房屋的贷款利息资本化时间(项目贷款利息资本化怎么确定)

问：某企业为购买一项无形资产，专门向申请银行贷款而发生的利息，可以资本化吗？

答：NO 、NO、NO，不可以。

因为：

1、符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产、存货、建造合同成本和无形资产(符合资本化条件的开发支出)等资产。购买的无形资产当时就可投入使用，不需要安装建设，不需要经过很长时间才可以用的，所以贷款利息不予资本化。

2、购买即投入使用的无形资产的借款费用，不符合资本化确认的条件。参照企业会计准则第17号——借款费用 第十二条 购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用应当停止资本化。在符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后所发生的借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。