继本月连续出台首套房贷首付将为liangcheng、公积金缴存余额利息上调等新政后，财政部、国家税务总局、住建部2月19日联合发布2月22日起调整房地产交易环节契税、营业税，购买144㎡以上首套房契税降至1.5%，二套房契税从3%降到1%、2%。业内人士称，新政将进一步减轻购房者置业负担，特别是对改善性住房及二套房需求产生刺激性的作用。
二、营业税新政：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
（北上广深暂不实施部分优惠政策）
两税下降能省多少钱？
以一套市区90㎡以内，总价60万的二套房为例，按老政策需要缴纳契税1.8万，新政后只需6000元，省去1.2万元；若购买90㎡以上，总价100万的的二套改善性住房，新政前需缴纳契税3万元，新政后需2万元，可省去1万元。
业内观点
业内人士称，契税、营业税新政是一项促进房地产去库存的利好政策，将带动首套房需求，刺激二套改善性住房市场，还可以促进二手房市场活跃。
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