97年《中华人民共和国契税暂行条例》如是说：

8月11日《中华人民共和国契税法》如是说：

与之前相比，这次条例更加规范，优化了纳税准则，属于正式立法。肯定对于后续规范和指导住房等交易有更强的约束性。

关于契税值得注意的地方：

再次强调，契税法并没有改变契税税率，一直都是3%-5%，所以人们炒作的契税上调也是无从说起；

契税法规定了契税的缴纳上线，各地方政府可以“因城施策”，北京现在实行的房地产契税政策为：

1、赠予：契税3%；

2、买卖：

①购买家庭唯一住宅，且建筑面积小于等于90平米，契税缴纳1%；

②购买家庭唯一住宅，且建筑面积大于90平米，契税缴纳1.5%；

③购买二套住宅，契税缴纳3%；

④购买非住宅，契税缴纳3%；

⑤公司买房，契税缴纳3%

3、直系亲属继承、夫妻更名、离婚析产免征契税。