房地产营改增对证券的影响(房地产投资证券化降低了房地产投资的什么风险)

主持人左永刚：2017年财税改革将继续发力，多项税制改革将陆续推进，一方面继续实施减税政策，另一方面财政支出规模和赤字水平将适度扩大。财政也将以推进供给侧结构性改革为主线，预算安排将按照推进供给侧结构性改革、降低企业税费负担、保障民生兜底的需要，向保障基本民生、去产能人员安置工作、精准扶贫等方面适度倾斜以发挥财政资金的最大效益。

研究机构认为，在整个财税改革进程中，营改增将会起到承上启下的作用

在新一轮税制改革中，2016年被称为“税改突破年”，尤其是营改增的全面推开更是重中之重。

中国社会科学院学部委员、经济所所长高培勇认为，营改增的推进牵扯到我国第一税种和第二税种的改革，这两个税种收入加起来几乎占全国税收的一半以上，从规模和体量上肯定是我国现行税制中涉及规模最大的一次改革。此外，由于营业税是地方税，而增值税是中央、地方共享税，因此，此项改革还涉及到中央和地方财政关系的改革。所以说，营改增全面铺开是近三年来中国税收制度所推出的最大一项改革，意义重大。

统计数据显示，2016年前11个月份营改增带来的整体减税已达到4699亿元。

上述研究员认为，随着营改增进程的不断推进，我国经济结构转型升级成效已经开始显现，这从第三产业发展势头逐渐向好就可以看出。

此前，国家税务总局局长王军在媒体吹风会上称，2017年营改增的减税规模会进一步扩大，但这主要是由三个客观因素决定：一是今年有4个月的四大行业减税的翘尾因素影响；二是按照营改增政策规定，纳税人2016年购入的不动产当年可以抵扣60%，剩余的40%将在明年与明年购入的不动产60%可抵扣的部分一起进行抵扣，所以减税规模会更大一些；三是随着政策和征管的不断完善，特别是企业对税制适应性的不断增强、内部管理的不断改进，抵扣的数额也会明显增大。