核定征收收入确认(核定征收的收入包括营业外收入吗)

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1.房地产企业商铺租金收入如何合理避税？

1. 采用台资开发方法合理避税。利用该方法，可以将利息收入和股息收入按收入性质相互转换。企业可以根据实际需要选择合适的经营方式，减轻税负。例子:A公司计划投资200万，与B公司共同开发一个商业及住宅项目。A公司投资200万元，与B公司合作开发商业住宅。A公司可通过银行向B公司贷款200万元，参与3号商住两用楼的开发。A公司可通过入股的方式参与商业、住宅的开发规划和分析;现假设A公司在一年后中途退出商住开发项目，并与B公司协商后获得40万元现金。方案一:合作开发A公司与B公司共同开发商住。一年后的收入为40万元，按税法规定的项目收入进行分配。由于A公司是出资的，其收入不会分摊任何成本。当该公司收到40万元时，相当于该公司将自有部分联合开发的商住两用楼转让给b公司，转让价格为240万元。、印花税和所得税。A公司通过银行向B公司借款200万元，利率为5%，一年后A公司还可收回40万元，在缴纳所得税后作为利息收入缴纳金融行业营业税及附加费用。收入。方案3:投资股票，待商业大厦建成出售后分红。由于A和B两家公司税率相同，公司的税后利润40万元不需要纳税，即A公司的经济效益为40万元。规划结果;从上面的比较可以看出，这三种方案从税收节约的角度来看是最好的。即A公司投资200万元作为投资，税后利润40万元不需纳税，即为A公司实际取得的经济效益。以股权转让方式合理避税的案件;一家房地产开发公司在海滨城市开发了一家五星级餐厅，并以18亿元人民币的开发成本和28亿元的价格卖给了外国投资者。营业税、城市维护建设税、教育附加、印花税、土地增值税约1.77亿元(计算过程略)规划分析;房地产开发公司可以先投资设立子公司“某酒店”，酒店是固定资产完成后，如果将酒店的全部股权转让给外国投资者，可以免征上述税款。具体操作流程如下:第一步:与其他股东共同出资成立控股子公司“夏夏酒店”，XX大型酒店具有独立的法人核算。第二部分;某酒店将进行固定资产的建设，相关的建设资金将由房地产开发公司提供，并作为应付款处理。，房地产公司收回了酒店的股权转让价款和所有债权。规划结果;上述计划之后,虽然股权转让收入是企业所得税,所得税是最初的这一部分需要支付了房地产开发的收入,但股权转让业务不缴纳营业税,城建税,教育附加税和土地增值税,从而减少了房地产转让过程中的巨额税收。3.利用合同装修费合理避税:某开发公司以促销为目的，向客户提供装修费优惠。100平方米，10000元/平方米高端住宅一套。价格是100万元，开发商在与客户签订的合同中规定，10万元装饰费给客户的礼物是10万元。如何避税。策划分析:根据规定，宣传费用需包含10万元。如果该费用在企业全部销售收入的应税范围内，可以在当年企业所得税的正面支付。如果合同中规定

2.办一个营业执照需要多少钱（小店）

在申请营业执照前，一般只需收取100~300元的费用，具体收费标准视当地工商局而定。

个体工商户营业执照:

1. 身份证复印件两份(正反面)，

2. 到政府事务中心工商窗口申请商号名称或直接向工商办申请，取得名称预先核准通知书;

3.现场证明(租赁合同、房产证复印件或村委会证明);

4. 3照片;

5. 个体工商户登记申请表(由工商局提供);

例如经营农药、食品、危险化学品、餐饮、特种养殖、香烟等必备物品，必须先注册名称，然后申请这些预许可证，再凭预许可证复印件(原件需核对)申请营业。许可证;大型商业场所，如商场、酒店等，也应提交消防意见;县(区)以外人员还应提交流动人口计划生育证明。

在一至五个工作天内成功发出登记。挂号费20元，牌照盒15元。复印营业执照是不收费的。

在领取营业执照后一个月内办理税务登记手续。

你可以凭营业执照向质量技术监督局申请组织机构代码证。

有了营业执照，你就可以去银行开户、申请支票、申请贷款。

3.开一个送餐店需要办理营业执照吗？

办卫生许可证，营业执照，税务登记证。

4.办理营业执照需要哪些详细资料

事实上，你不需要任何信息。你可以自己准备一张2英寸的照片，然后去工商部门填写一些信息。你基本合格。这也取决于你是否处于一个好的行业。特殊行业需要申请特殊行业。

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5.办理营业执照需要多少钱

这取决于你的注册资本有多少，还有一个硬件要求是要有一个商业注册地址，也就是几千元。创业的具体成本在我的领域。

6.请问代办一个公司营业执照需要多少钱?

北京10万的市场价格是4000,50万的价格是8000。自有资本的价格在2500左右，生产成本和代理费在2500左右。

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