北京租赁备案对房东的影响(房子办租赁备案对房东有什么不利因素吗)

北京房屋什么租赁备案的细节:

1的.租赁备案可以在的各区有不动产登记中心办理，也可对以在各个街不利因素道办租赁登记代办处办理，需要准备双方身份证，租赁合同，房屋产权证明（或者房屋买卖合同北京）。目租赁前不收取任何费用。

2.备案成功后什么，不动产登记中心现场出房东具房屋租赁备案有证明，每张证明有唯一登记号，凭登备案记号可以在住建委网站查询该房屋租房子赁信息。

3.租北京赁备案期限可以无限长（居然没有二十年最长租赁期吗的限制）租赁期限到期，租赁合同自动失效。

4.承租影响人凭租赁备案证明，可以享受影响北京落户积分办、提取不利因素公积金备案、社保、落户，以房子及参加当地入学摇号排位。

6.吗目前的租赁备案和2房东021年1月对1号的居住权备案政租赁策是否合并，目前没有明确的统一答复。