代理房产管理记账(怎样记账)

代理记账是指代理记账机构接受委托办理会计业务。除了会计师事务所以外，从事代理记账记账业务应当经县级以上地方人民政府财政部门批准，领取由财政部统一规定样式的代理记账许可证书。

代理记账

那么符合什么条件才能申请代理记账许可证书呢？以下几房产条不可少：

（一）为依法设立的企业；

（二）专职从业人员不少于3名；

（三）主管代理记账业务的负责人代理具有会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作产管理不少于三年，且为专职从业人员；

（四）有健全的代理记账业务内部规范。

此外，代理记账机构从业人员应当具有会计类专业基础知识和业务技能，能够独立处理基本会计业务，并由代理记账机构自主评价认定。

有了许可证书后，代理我们还需要了解代理记账房产机构可以接受委托办理什么业务？一起来看看：

（一）根据委托人提供的原始凭证和其他相关资料，按照国家统一的会计制度的规定进行会计核算，包括审核原始凭证、填制记账凭证、登记会计账簿、编制财务会计报告等；

（二）对外提供财务会计报告；

（三）向税务机关提供税务资料；

（四）委托人委托的其他会计业务。

需要注意的是，委托人委托代理记账机构代理记账，应当在相互协商的基础上，订立书面委托合同，并需明确相关责任。

承揽新客户应做好以下资料交接：

1.期初科目余额表

2.前期财务报表

3.前期纳税申报资料

4.会计政策（如固定资产折旧年限，残值率等）

5.数据计算表格（如折旧，房产土地税的计算依据等）

6.纳税申报证书及密码

交接一定要有书面交接清单，双方签字：报销单、工资表、社保明细、发票记账联、银行对账单、纳税申报数据的确认、存货出入库明细（大多数企业没有）及记账凭证、账簿、纳税申报表等。

此外，作为代理记产管理账的日常工作，我们还需要了解个人独资企业、合伙企业和公司制企业报税怎样和做账的区别：

1.个人独资企业、合伙企业缴纳个人所得税，不缴纳企业所得税

要区分工资薪金所得和经营所得

经营所得：个人独资企业投资人、合伙怎样企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得；

2.公司制企业既缴纳个人所得税，也缴纳企业所得税