3月23日，据哈尔滨市政府网站消息，哈尔滨市住房和城乡建设局发布公示，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）（哈政办规[2018]12号）已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。
国家统计局最新数据显示，2022年2月份，哈尔滨新最新政策建商品住宅销售价格环比下降0.9%，同比下降3.8%；二手住宅销售价格环比下降1%，同比下降3.4%。自2021年8月至今，哈尔滨新房价格已连续7个月环比下跌。
不过，在中指研究院指数事业部分析师孟新增看来，此次调整，一定程度上激发二手房置换需求，但当前购房者置业预期较弱，居民消费更趋理性，预计对房地产市场影响效果有限。当然，此次取消限售将有利于促进合理需求更好的释放，使市新闻场更好地稳健发展。
对于哈尔滨发布公示，张房地产大伟表示，一是哈尔滨房价持续多月下调，楼市整体低迷；二是上述《通知》是2018年时实施，但现在住建部对2022年房地产发展定调中提及“保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求”，可见既要保障刚需又要满足改善性住房需求。在这种背景下，哈尔滨才解除限售令；三是从2022年至今，全国多个城市已经发布了稳定楼市的政策。
据中原地产研究院统计数据显示，2022年至今，房地产调整性政策颁布已经超过14最新政策0次，包括郑州等二线城市在内，全国已有超过60个城市出台了不同程度2022和内容的稳定楼市政策，涉及降首付、取消“认房又认贷”、发放人才购房补贴等多种政策。
“市场压力犹存之下，政策适当调整以提振信心是必要2022的。”关荣雪表示，但毕竟城市发展特征与待解难点不同，“因城施策”必要性更强。此外，取消区域差异化限售也将促进哈尔滨各区域间楼市发展更均衡化。
对此，张大伟也表示，预新闻计市场表现低迷城市有可能加入“解除限售令”城市队伍。但当下多城出台放松性调整政策以期稳定楼市，都是“因城施策”基调下所做的调整，并不意味着要靠房地产短期房地产刺激经济景气度，是在调控政策坚持连续性和稳定性下进行的调整，目的是进一步促进房地产健康良性发展。
