1、我国电梯产量、保有量逐年快速上升
作为现代化生活的标志，电梯已经成为城市内高层建筑和公共场所不可或缺的建筑设备，为居民提供快捷、轻松的通行便利。近些年来，随着城市化进程加快以及人们对便捷生活要求的提高，电梯得到越来越广泛的使用。2014 年我国电梯产量达 70.8 万台，电梯保有量突破 350 万台。2015 年电梯产量为 76 万台，质检总局副局长陈钢表示截至 2015 年底，我国电梯总量超过 400 万台，目前我国电梯保有量、年产量、年增长量均为世界第一。
2、中国城镇人口增加，土地资源的稀缺性日渐突出，高层建筑成为主流，容积率日渐升高，电梯需求量必然增加
城镇人口为影响电梯需求的主要因素，根据国家统计局公布数据，2015 年中国城镇化率达到 56.10%。虽然我国城镇化建设取得了长足发展，但是城镇化比率不仅远低于发达国家 80%的平均水平。根据世界城镇化发展普遍规律，我国仍处于城镇化率 30%-70%的快速发展区间。大力推进城镇化是新一届政府施政理念的重要内容之一，《国家新型城镇化规划（2014-2020 年）》提出城镇化发展的目标是：城镇化健康有序发展，常住人口城镇化率达到 60%左右，户籍人口城镇化率达到 45%左右，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小 2 个百分点左右，努力实现 1 亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。该规划要求各级党委和政府切实加强对城镇化工作的指导，着重解决好农业转移人口落户城镇、城镇棚户区和城中村改造、中西部地区城镇化等问题，推进城镇化沿着正确方向发展。由此以来，中国城镇人口增加，土地资源的稀缺性日渐突出，高层建筑成为主流，容积率日渐升高，电梯需求量必然增加。
3、电梯使用密度仍有提升空间
随着生活水平的提升，用户对电梯便捷性、舒适性要求的提高，高层 1 梯多户向 1 梯 1 户、2 户等发展，低层建筑也开始加装电梯，使得电梯配置密度逐步提高，与前几年相比，低层梯、别墅梯等需求日益增多。现在房地产开发向三四线城市深入，这些城市的发展也会遵循一二线城市的历程，处在电梯使用密度不断提升的过程中。电梯配置密度的提高有助于削弱房地产行业增速降低的影响。
4、政府促进房地产市场健康发展，加快城镇棚户区和危房改造，电梯需求量持续增长
相关报告：北京普华有策信息咨询有限公司《电梯行业深度调研及发展前景预测研究报告》
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》(2016-2020年)，主要阐明国家战略意图，明确政府工作重点，引导市场主体行为，是2016-2020 年中国经济社会发展的宏伟蓝图，是政府履行经济调节、市场监管、社会管理和公共服务职责的重要依据。纲要提出促进房地产市场健康发展，将居住证持有人纳入城镇住房保障范围。优化住房供给结构，促进市场供需平衡，保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，积极发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质。
《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》和”十三五规划纲要”(2016-2020 年)，指出要有序推进旧住宅小区综合整治、危旧住房和非成套住房改造，这些政策及发展规划必然推进下游产业电梯行业的持续发展。
5、人口结构老龄化，支持我国电梯消费市场稳定增长的重要因素
根据 1956 年联合国确定的划分标准，当一国或地区 65 岁及以上老年人口数量占总人口比例超过 7%时，则该国或地区进入老龄化。国家统计局数据显示，中国 60 岁及以上老年人口从 2010 年 13.3%提高到 2014 年的 15.5%，总量达到2.12 亿人。与 2010 年的数据相比，我国人口老龄化已经进入快速发展期，同时呈现出老年人口增长快，高龄老人占比大，老年人家庭空巢化、独居化加速，未富先老等特点。据预测，2050 年全世界老年人口将达到 20.2 亿，其中中国老年人口将达到 4.8 亿，几乎占全球老年人口的四分之一，是世界上老年人口最多的国家。人口结构的老龄化是支持我国电梯消费市场稳定增长的又一重要因素，根据中国老龄科学研究中心编写、社会科学文献出版社出版的我国第一部老龄产业发展蓝皮书——《中国老龄产业发展报告（2014）》，中国已经处于老龄社会初期，未来将成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。2014-2015 年间，中国老年人口的消费潜力将从 4 万亿左右增长到 106 万亿左右，占 GDP 的比例将从 8%左右增长到 33%左右，是全球老龄产业市场潜力最大的国家。当前，中国老龄产业发展政策环境良好，市场需求逐渐释放，市场供给不断扩大，社会力量参与老龄产业的热情日益高涨，迎来了前所未有的发展机遇。老龄房地产业市场供给走旺，以房地产开发企业为代表的各路资本竞相投入。老龄人口增长使得新建房屋建筑、公共基础设施都普遍具有安装电梯或扶梯的需求，同时还加大了对旧楼加装电梯的需求。
6、既有多层住宅增设电梯，为电梯产业去库存带来商机
根据建设部发布的《住宅设计规范》（GB50096-1999）中规定“七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 16 米以上的住宅必须设置电梯，十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台”。而国内很多城市在 1980-1990 年代建造了大量的七层以上未装设电梯的住宅楼，因此依据《住宅设计规范》的要求需要加装电梯。既有多层建筑加装电梯的需求已引起政府相关部门的高度重视，上海早在 2002 年即已经开始对旧楼进行综合改造加装电梯，广州市政府在 2008 年 12 月出台了《住宅加建电梯暂行办法》、2010 年北京市出台了《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》，拟对旧楼加装电梯市场进行指导和规范。从全国范围来看，旧楼改造加装电梯市场空间可观。
7、强制报废标准的出台使得旧梯改造迎来爆发期，成为电梯市场新增长点
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