德阳天府旌城片区基础设施建设（智创商务片区）项目市政基础设施工程
项目名称：德阳天府旌城片区基础设施建设（智创商务片区）项目（第二次）（简 称“本项目”）
建设内容：本项目建设内容包括学校、养老院、消防站、绿地公园、停车场、社区 综合体、道路、综合管廊等 37 个子项目，不包括市场、电力燃气工程及配套设施。具体 子项目构成及其建设内容最终以实际实施的内容为准。
项目投资：本项目总投资约 108.81 亿元，其中，工程费用约 77.04 亿元，工程建 设其他费用约 23.58 亿元，预备费约 8.19 亿元。合作期间，总投资估算可根据合作开发 范围、内容、规模及物价变动、政策调整、后续开发工作细化等因素适当调整。最终以 招标人委托的第三方审计机构审定的竣工决算金额为准。
合作内容：本项目合作内容包括本项目合作范围内基础设施及配套服务设施投融资、 勘察、设计、建设、运营维护、产业导入等。
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合作方式：本项目采用“联合开发 EPC 运营”商业模式，秉持“开发一片，成熟 一片，收益一片”的滚动开发理念，以实现项目健康稳定高质量发展，招标人通过公开 招标选择社会资本方，与中标人共同出资组建项目公司，由项目公司负责区域投融资、 勘察、设计、建设、运营维护和产业导入等。
项目公司组建：中标人与招标人在天府旌城管辖区域内注册成立项目公司，项目公 司为有限责任公司，项目公司注册资本不低于人民币 1 亿元，其中招标人的持股比例不 高于 10%。
合作年限：本项目合作期限暂定为 13 年，自甲乙双方签署本协议之日起算，其中， 建设期不超过 10 年。若因国土空间规划调整或土地报批进度影响等原因，导致项目建设 和区域土地供应延后的，合作期整体延后。如合作期满，项目公司投资成本及收益尚未 支付完毕的，招标人和项目公司可协商延长项目合作期。
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年3月3日00时00分00秒至2022年3月9日23时59分59秒，登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。
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招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径。
投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月24日09时30分，地点为：德阳市公共资源交易服务中心。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）》、《全国公共资源交易平台（四川省）》上发布。
联系方式
招 标 人：德阳发展城市建设开发有限公司
地 址：四川省德阳市旌阳区天元镇九龙江路66号
联 系 人：向先生
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