深圳“豪宅税”征收有了新标准
这个征收标准、条件的制定，是由住建局还是由税务局来制定？深圳市税务局表示：“这项政策是住建局调整，两个月前已公布并征求意见，今天实施，并不涉及税收政策变化……豪宅标准跟税务局没关系，解读口径由住建局负责。”
自2015年10月1日起，深圳按照《享受优惠政策普通住房价格标准》区分普通住宅与非普通住宅。而对于非普通住宅，在交易过程中会被要求缴纳高于普通住房标准的税费。
之前一套120㎡、市场价1000万、原价300万的房子。按照之前南山高于490万满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右。
具体如何施行？
对正在交易二手房的人群有什么影响？
刚刚交了“豪宅税”的人有没有补救措施？
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深圳税务官方回应
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1.如果你已经缴纳了二手房“豪宅税”，哪怕是在政策出台前一天，那就没有任何补救措施，交了就是交了；
2.如果你的二手房交易还未到缴纳“豪宅税”这一步，都适用今天这项新政。
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深圳市住房和建设局
最新消息
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日前，深圳市将普通商品住房标准调整为：宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下。这是在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，落实国家减税降赋精神，充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。
需要特别强调说明的是，此次调整普通住房标准，并不影响深圳市房地产调控政策。深圳市仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策，“稳地价、稳房价、稳预期”工作仍在有条不紊推进中。此外，房地产发展长效机制工作也在加快推进，未来深圳将通过住房制度深化改革，大力发展住房租赁市场，综合运用土地、金融、税收、立法等手段，持续完善房地产调控措施，继续遏制投机炒作行为，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
校对：黄买冰
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