中新网郑州11月13日电 (杨大勇)河南的老乡们，你打算在老家农村建房吗？你知道在农村建房有什么新要求吗？河南近日新出台的《河南省农村集体建设用地房屋建筑管理办法(试行)》等新规给出了答案。
图为河南一新农村临街房。(资料图) 李贵刚 摄
图为河南洛阳一山区建设的民宿房。(资料图) 李贵刚 摄
此外，该《办法》还明确，农村自建住房必须符合村庄规划；未编制村庄规划的，应当位于县域村庄分类和布局规划划定的村庄建设用地边界内，符合乡镇国土空间规划明确的国土空间用途管制规则和建设管控要求。
针对农村自建住房的面积问题，今年2月出台的《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》对此进行了规定。
《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》明确规定，一户村民只能拥有一处宅基地。城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米，且原则上以不超过三层的低层住宅为主，不规划建设三层以上的住房。在宅基地审批中，要优先审批使用村庄空闲宅基地，严格控制新增宅基地。(完)
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