南昌租房税率是多少(南京租房缴税税率是多少)

其实，我国契税税率一直都是3-5%。这次只是将《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》，从暂行条例升级为人大立法，法律层级更高了，意味着能获得更强的法律保护，同时税率并没有变化。

之前的1-3%是优惠税率，现在没有说要取消优惠税率，所以不用过度解读。各地仍然可以自行决定减免比例，所以短期内，南昌契税税率并不会发生变化。

目前南昌买房契税交多少？

具体执行的契税税率如下：

1、个人（家庭）首次购买90㎡以下、个人（家庭）购买第二套90㎡以下的普通住房，契税为成交价的1%。

2、个人（家庭）购买90㎡以上唯一一套住房，契税为成交价的1.5%

3、个人（家庭）购买90㎡以上第二套住房，契税为成交价的2%

4、单位购买住房，个人（家庭）购买二套住房以上，契税为成交价的3%

5、个人、单位购买非住宅，契税为成交价的4%。

其他值得注意的点：

1.契税免征并不表示其它税、费也免收，还是要按照各个城市所规定的去缴纳的。

2.法定继承人通过继承承受土地、房屋后，契税是免征了。但当所继承的房屋再次出售时，又会按照二手房的销售对待，相关税费按二手房标准执行。

3.免征契税所针对的对象只是法定继承人，如果非法定继承人继承房产，就属于受赠行为，就需要缴契税了。

4.非法定继承人将来出售受赠房屋时，如果受赠房屋不是唯一的住房，原购房时间又没超过5年，减去相应税费后，还是要按20%的税率来缴纳个人所得税。

所以，如果以赠与方式获得的房屋，长期自行居住没有任何问题，如果要出售，相关税的问题，还是要考虑一下。