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使用新收入准则的房地产企业(新收入准则对房地产企业收入确认的影响)

万科A

基本面信息:中国最大的房地产开发商之一,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司是地产界的知名品牌,美誉度高,尤其是旗下控股的万科物业,已经成为万科吸引消费者的关键。


万科是全球最大的房地产公司之一,碧恒万作为三大行业龙头,万科的财务情况是最稳健的。


核心财务数据:前三季度营业收入2715亿;前三季度净利润246亿截至3季度,公司经营现金流净额为12.2亿,总负债1.59万亿元。


公司净资产收益率ROE为15%以上;预计当前市盈率是7倍,PEG为负。


技术面信息:当前的K线位于矩形整理的底部区域,是一个较低的安全价位。


万科A的K线


渝开发

基本面信息: 公司所开发项目主要集中在重庆市区域内,房地产开发主要以住宅为主,在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。


核心财务数据:预告净利润1.45亿到1.89亿,业绩增长9%-42%截至3季度,公司经营现金流净额为3.87亿,总负债49.2万亿元。


公司净资产收益率ROE为3.82%以上;当前市盈率是低于24.5倍,PEG为1。


技术面信息:今日放量涨停以后,10日、20日、60日、120日和250日均线形成了多头排列,中长期上涨空间打开。今日放量涨停,技术面构成了突破,后续走势看涨。


渝开发K线图


信达地产

基本面信息: 公司重点关注经济强市与人口导入城市,以长三角、珠三角、环渤海、长江中游和成渝五大城市群的核心城市为主,持续深耕部分已进入的二线城市及区域中心城市。


核心财务数据:前三季度预告净利润5.67亿,同比下滑63%截至3季度,公司经营现金流净额为74.84亿,总负债741.2万亿元。


公司净资产收益率ROE为2.1%以上;当前市盈率是低于21.7倍,PEG为负。


技术面信息:该股票突破250日均线后,股价一直在250日均线上方进行矩形整理,如果股票放量突破了矩形整理的压力线,则意味着主升空间打开了。


信达地产K线






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