武汉园区核定征收2021(2021年武汉还有核定征收吗)

回首2021年，武汉土地市场呈现出一些新趋势：加大了租赁住房供给，一批重点项目集中落地，全国百强企业纷纷来汉拿地，持续看好武汉的发展前景。

武昌、汉阳将建设纯租赁住房项目

2021年12月21日，一宗位于汉阳区罗七路以东玫瑰街以南的地块，被武汉市坦达工程项目管理有限公司竞得，成交价约为0.68亿元。规划设计条件显示，用地内的住宅将全部作为租赁住房使用。

除了武昌区白沙洲大道与江国路交会处的项目外，东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、东西湖区以及汉南区，也都安排了5宗纯租赁住房用地。

“土地供应向租赁住房倾斜，有效增加产业密集区域的保障性住房供应，支持了民生改善。”武汉市自然资源和规划局有关负责人介绍。

一批重点项目集中落地

去年年末，武汉第三批集中供地拉开帷幕。备受关注的武船地块，被武汉城建和瑞安房地产组成的武汉城建瑞臻房地产开发有限公司斩获。

公司相关负责人介绍，未来这里将引入世界500强总部，建五星级酒店，同时保护和优化项目原址丰富的红色文化、长江文化、古城文化、工业文化遗存，打造世界级长江水岸。

通过“两集中”供地，汉阳冷冻机厂项目、经开神龙一厂项目、硚口崇仁A片等一批重点项目纷纷落地，为武汉升级旧厂旧城的产业形态，完善城市功能，提供了土地要素保障。

头部房企抢滩武汉

2021年，随着优质土地的集中供应，国内头部房企纷纷抢滩武汉。

去年6月29日，武汉市万科房地产有限公司以约5.34亿元，竞得蔡甸区奓山街常欢大道与云龙四路交会处以西的一宗住宅地块。该公司相关负责人说：“对武汉的发展信心从未改变，未来将与武汉一起前行，共筑美好新篇。”

过去一年，不仅有万科、保利、招商局蛇口、越秀、金地、龙湖、远洋等国内头部房企在武汉拿地，香港置业、瑞安等港资企业也积极参与武汉的城市建设。

开发商拿地积极，竞价活跃，这背后也是开发商对武汉市场的信心。

武汉市自然资源和规划局有关负责人介绍，土地市场的稳健运行，有力助推了武汉市经济社会的高质量发展。