观点网讯：1月26日，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》。受惠于香港住宅需求，再配合低息环境和发香港展商所提供一系列的置业优惠，预计一手住宅市场将保持强劲。
展望未来，由于香港查册住宅需求坚挺，持续的低息环境以及发展商提供一系列的置业优惠，预计一手住宅市场将保持强劲。不过第五波新冠状疫情的爆发可能短期内会对住宅市场的买家入市意欲带来不稳定性和挑战。
展望未来，在租赁需求强劲的情况下，香港岛，特别是中环核心商业区的空置率，预计将进一步改善房子，预计未来几个月的写字楼租金将上扬。
在第五波疫情爆房子发之前，香港零售市场正走在复甦的路上。查册然而，随着第五波疫情爆发，抗疫购房措施收紧，改善中的零售销售可能会再次受到新冠疫情的拖香港累。
展望未来，该行指，面对第五波新冠疫情，预计香港严格的防疫限制将对香港经济带来压力，包括零售业。鉴于市场的不确定性，首次加首次上入境旅游受阻，预计大多数零售商对扩张持谨慎和保守的态度，该行预计整体零售租金将在2022年购房全年保持疲软。
本文源自观点地产网
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