龙湖集团成本管理与控制(讲变动如何义)-房地产
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- 成本的概念和目标成本的作用
- 龙湖项目成本的管理与控制
- 龙湖项目成本的管理与控制
- 龙湖的招投投标管理
- 龙湖的合同管理
管理会计
计算
成本的概念
成本是指为达到特定目的而发生或应发生的价值投
入,它用货币单位来衡量
成本不仅是指产品成本,而且还反映各部门控制成
本的成本
成本不仅指耗费已发生的实际成本,还包括在经营公式
活动中,可能发生的预计成本以及变动成本
售后成本有:
产品维修成本;产品质量问题
客户关怀成本;活动、及对个别使用功能的改变
销售承诺成本;向购房客户不当承诺
成本管理
成本管理的目标是保证成本的支出获得最大效益
----提升价值
成本管理的基本内容
----合理确定成本与有效控制成本
成本管理是通过管理活动,保证达到组织既定成本
目标的过程;或是在一定的约束条件下,为达到既
定成本目标采取的一系列有组织的活动成本计算
成本管理不是无休止的研究过去的错误、而是集中
注意现在的经营活动,尤其是将来的经营活动,以
保证通过有效的方法实现既定成本目标
本),成本的管理能力受到管理职权单位和时间影响
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