上海房产税实施一年，一图带你回忆细节

2020年12月30日，上海市税务局发布房产税实施暂行办法-千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面~上海房产税2021年新规定正式发布，2021.1.28日执行；

实施一年，下面天风带你回忆下实施细则：

一、实施地区：上海（实施单位：上海市财政局/国家税务局上海市税务局/上海市房屋管理局）

二、执行时间：2021年1月28日起

三、适用范围：上海市居民属于第二套住房（以签订的合同为准），且条件满足房产税条件的

四、房产税计算公式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。其中税率=0.6%，若应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%）

五、免税政策：房产税以家庭为单位征收，家庭人员每人60平米免税；因国家拆迁或置换政策取得的房屋（具体按国家规定执行）

六、其他：上海是国内首批执行房产税试点城市之一，早在2011年1月就出台过房产税暂行办法，十一年过去了，如今“靴子”落地，该来的终是要来的

如今上海房产税已执行一年，对房价或者股市带来什么样的长期影响和短期影响，欢迎道友们用实际感受评论，评论区见