已登记的不动产按照不动产登记簿(不动产已登记的,以不动产登记簿)

2、不动产登记薄记录哪些信息？

不动产以不动产单元为基本单位进行登记，具有唯一编码，是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”不动产登记是把宗地和不动产单元进行统一登记，通过不动产单元号就可以锁定该套房屋。

按目前国家“不变不换”的原则，旧的房屋两证仍然具有法律效力，不需要去房管局将旧证换新证。但是如果有些“强迫症”购房者想要把家里的老房子两证换成不动产证，相关部门还是会配合办理。

如多套房产在一个宗地上，办证的时候就会登记在一个不动产登记簿上，形成集成版不动产权证书；如果购买的多套房子在不同的宗地上，则登记在多个不动产登记簿上，可以办理多个不动产权证书。

这些产权就要去进行不动产登记：集体土地所有权、森林林木所有权、抵押权、地役权、海域所有权、宅基地使用权、集体土地宅基地使用权、集体建设用地使用权及建筑物等都要求登记。

9、不动产登记的时限

在申请人提出申请并提交有效材料后，不动产登记机构审查材料及书面出具受理通知，并且一次性告知补交材料。不动产登记机构应当受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。说明：需调查、公告、补正材料或按照法律法规所需时间不计入前款办理期限。

10、哪些人可以查询不动产登记材料？

只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。法律将自然人的查询主体限定为权利人和厉害关系人。