房东不让租房专项扣除(申请住房租金扣除对房东有影响吗)

中国人的财产意识就是这样，就怕别人知道他有钱。在街上穿老头衫遛弯的大爷、跳广场舞起劲的大妈都不要小瞧。

有个深圳小伙向房东索要住房信息，要填个人所得税住房租金支出。房东直接来了句你若敢把租房信息填写了，下月房租涨500。

为什么住房租金扣除会遭到房东的强烈抵制呢？难道住房租金扣除又会沦为形式吗？

进去之后更详细的信息是，租赁房屋坐落地址，租赁时间，合同编号，出租房类型等等。并没有房东的个人信息，也算是保证了房东的收入不泄密。但是仍然不妨碍房东害怕被税务部门查征税款。

目前我们的个人所得税实际上是包含了财产租赁所得的，个人所得税法规定，每次收入不超过四仟元的减除费用是800元，4000元以上的部分减除20%的费用，税率适用20%，基本是16%的税。不过一般需要开具发票才能核实，税务部门并没有针对个人的查账征收习惯。

而且税务部门有关人员也出来表态，目前不会从专项附加扣除信息入手去查房东出租房屋是否缴税。住房租金专项附加扣除规定中，允许房客扣除依据是有租赁合同就行，而不是房屋租赁发票（一种专门针对房屋出租收入而设计的发票）。如果需要房东缴税，那意味着提出住房租金专项扣除的申报者就必须提供房屋租赁发票，但目前不需要。这样，住房租金专项扣除并没有考虑需要房东缴税的安排。

现实生活中确实这样，房东进自己房子，感觉理直气壮。还害怕自己的家具被搬走，但实际上房屋租赁后，使用权就不再是由房东负责了。这件事情也透露出，我们国家急需立法完善保障租客的合法权益的行为，杜绝房东乱涨价、侵犯租客隐私权。

不过习惯的改变是一个漫长的过程，暂时放到一边。这次房东抵制房租扣除，还是税务部门要加强有关政策的解释，让他们明白不会影响到他们的利益。现在，怎么让税收优惠真正切实落实到纳税人身上，真的应该是税务部门马上需要解决的问题了，不要让房租专项附加扣除流于形式。