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二手房交易过户需要交纳的税费
01
买房人应缴纳税费：
?契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
?交易费：3元/平方米
?测绘费：按各区具体规定
?权属登记费及取证费：按各地具体规定，一般情况是在200元内。
02
卖房人应缴纳税费：
?交易费：3元/平方米
?营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
?个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
众多税费容易让人迷糊，也容易让购房者疏漏而影响购房进度，以上满满的干货希望能帮助大家。
文章来源：UTV首府第一房产
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