关于缴税和办证的一些问题点解答
我们对于群里广大业主关注和提出较多的问题进行整理和归纳了一下，我们统一作一个回答，以免太多业主不停的咨询相同的问题点，主要有以下这些：
1. 到哪里缴税？
缴税主要有2个地点，吴江行政审批服务中心一楼（吴江区开平路998号）和盛泽行政审批服务中心二楼（吴江区舜湖西路2099号），其他乡镇也可以缴税，但我们没有专人过去，需要恁自行来我公司拿办税材料。
2. 为什么有些人安排去吴江缴税，有些人安排去盛泽缴税？
因为盛泽的办税窗口只有2个，而吴江有16个窗口，盛泽每天的业务吞吐量实在太小，而且税务每天对某个楼盘也有数量的限制，如果全部去盛泽缴税的话，预计半年都不能办完，为了让大家早一点拿到产证，所以我们每天安排3户去盛泽缴税，另外安排8到10户来吴江缴税，这样的话大约3个月左右可以办完契税，目前的做法是单身的业主去盛泽办契税，已婚的业主去吴江办理契税，特殊情况例外。
3. 我什么时候去缴税？
业主材料齐全的，已经全部送住建局审核了，审核是分批出来的，每个星期大约出来几十户的样子，只要审核通过，我们就会电话跟您预约，当你接到电话通知时如果正好没空，你可以适当延后几天，5个工作日内要配合我们来办理契税，特殊情况可以另外说明，因为住建局审核的材料也有随机性，所以谁先出来谁后出来，我们也无法控制
4. 缴税需要带什么好什么东西？
已婚的带好双方身份证、结婚证、户口本，单身的带好身份证、离婚证、户口本。另外再带一张付款的银行卡。
5. 办理契税的流程？
我们全部以电话通知为准，接到电话，预约好时间，准时到达，到了之后打电话领取办税材料去排队办理，待办完契税，把契税的办证联交给我们，这样就完成了（有些业主电话有变动的，请及时通知我们更改恁的号码，以便我们能联系到恁）
6. 可不可以延期办理契税和产证？
一次性全款的业主，可以延期办理契税和产证，贷款客户在接到我们电话通知后，5个工作日内要配合我们办理契税，特殊情况例外。
7. 缴税需要夫妻两人来还是只需要一个人来？
官方说法是夫妻需要两人到场，但办理窗口有时候也是睁一眼闭一眼，心情好的时候什么都可以，心情不好的时候就不好说了，但是有些客户需要做夫妻间加名手续或者需要补签字的，就必须双方都要到了
9. 办理契税的工作时间？
周一至周五（节假日休息）
10. 办理完契税过多久可以拿到产证？
办完契税，正常情况大约1到2个月，产证可以出来，到时候再通知大家来领取。
11. 到哪里拿产证？
到办证公司领取产证，需要产权人（其中一人）带本人身份证前来领取，具体时间和地址，会在群里通知。
12. 什么是产证加名？为什么要做产证加名手续？
产证加名是指在签订购房合同的时候为一人购买，办理产证的时候需要办理夫妻两人名字。有些业主在签订购房合同时，因为各种原因，一个人办理了购房合同，后期去银行做贷款的时候，银行对于已婚的客户又必须做夫妻双方的借款担保抵押，就办理了夫妻二人的贷款合同，这种情况的话，在办理契税的时候就必须做夫妻间加名手续，要不然产证是无法办理的。
13. 有些业主问：我可不可以一个人来？我可不可以不带户口本？
经常遇到业主办完契税对我们抱怨“明明一个人也可以办，非要我们2个人来，各种证件带来了，她看都没看也给办了”。这个时候我告诉恁，恁可以一个人来，也可以不带证件来办，服务窗口心情好的时候，什么都可以，恁一个人办完事乐呵呵回家了。但是，窗口心情差的时候叫您明天再来，那个时候恁千万别埋怨我们
14. 为什么交了代办费还需要我们来缴税？
缴税只是所有办产证手续中间的一个环节，代办费包括了整个办产证的程序，而不只是契税这一个环节，再者说，我们代办公司也无权代收代办契税，这是国家不允许的，大家应该也不放心由我们代收这么多钱吧，所以契税需要恁本人来缴纳。
15. 交契税可以用信用卡么？
可以
16. 契税的计算方式？
以下图表，仅供参考，具体收费标准会按照不同时期不同地方政府的要求做一些调整。
17. 家庭住房诚信保证书怎样填写？
只需要填写上面半张，下面不用填写，签名按手印。
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