在买房时，购房者都会接触很多购房知识，这预售些知适用识可)能听都没听过，接下来就为大家讲解一下那些你新规定不懂又想懂的知识。
一、商品房的“五证” “两书”：
“五证”包括《建设用新地规划许可证》条件《建筑工程规划许可证》《国经济有土地使用证》《建设工程施工许可证》《商品房预(销)售许可证》。
“两书”：新建住宅《商品房质2020年量保证书》、《商品房使用说明书》。
二、商品房销售方式：
按其交房方式不同，可分为商品房的现售和预售两种；
)三、商品房预售条件：
1、已交付全部土地使用权出让金，用房取得土地使用权证书；
2(、持有建设工程规划许可证；
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25经济%以上规定，并已经确定施新规定工进度和预售竣工交付日期；
4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房(预售许可证明。
5、商新品房预售条件人应当按照国家规定有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土用房地管理部门登记备案。?
2020年以上是为大家重适用点介绍的购房中常见的知识了，了解这些知识很重要，一定要重视起来！
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