江阴土地收益金计算方法(江阴市土地出让金标准)

《人民的名义》火了之后，

然后，新的问题就来了，首先你得有一间房啊！

江阴的房产行情大家标准不是不知道，

如今，小最有个好消息要告诉大家！

先来看一看，江阴第四期经济适用房——汇雁城小区究竟怎么样！

区位图

小区高层楼幢

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别看它是经适房，还获了个大奖！

小区中央广场

小区道路

小区园林绿化

小区计算供配电间

小区道路监控

小区地面停车位

小区地下车库进出口

小区居民信报箱

目前，第四期经济适用房申购工作正处于方法房屋价格认证、申请受理前的准备阶段。

小最知道，经适房的价格，是大家最关心的，

不江阴过，除了优惠购房，

江阴市现已建成颐土地新华都标准、颐安雅苑、颐康名苑三期经济适用住房小区，其中，颐新华都和颐安雅苑经济适用住房产权已满五年，目前可以自由买卖。

❖颐新华都

❖颐安雅苑

小最收益金从江阴住建局了解到，目前，取得出让金5年产权的第一期经适房想上市交易的话，需要缴纳一笔“土地收益金”，计算具体的计算方法是：

优惠面积（25平方人）同地段同类型普通土地商品住房基价4388元/平方楼层系数50%。

不管怎么说，还是很优惠的！

这么好的房子，什么方法人能申请购买呢？

城市中低收入住房困难家庭申购经济适用住房必须同时符合下列条件：

(一)户口迁入经济适用住房供应范围且实际居住满2年(以发布经济适用住房申购公告之日为准)；

(二)家庭人均年收入不高于江阴市上年度本市城镇居民人均江阴年可支配收入的80%；

(三)现江阴市有住房建筑面积人均低于25平方米。

申购经济适用住房应当以独立家庭为单出让金位。女满28周岁、男满30周岁的单身家庭(含已婚离异或丧偶)，可以申请经济适用住房。

符合条件的家庭，根据房源可申购一收益金套经济适用房，每人可购买经济适用住房建筑面积不超过25平方米。