顺义工商注册二手房中介公司代办(顺义工商办理)

“过去一年，北京顺义城区二手房价格半年涨、半年跌，不仅我们小区房源的单价在去年下半年跌了1万元，同区域还有个别地段二手房价甚至已经代办跌了将近三分之一。”春节已代办过，面对难以捉摸的二手房价格，家住北京顺义区的沈成（化名）又开始为自己的房产置换规划犯愁。

目前，顺义城区不同小区二手房的价格差别也较为明显。图为怡馨家园小区。

区域二手房市场整体处工商于降温通道

整体来看中介公司，据顺义城工商注册区房产中介机构给顺义出的统计数据，今年2月份最后一周，北京最新二手房参考价约6.8万元/平方米，环比下降约0.02%，其中顺义最新二手房参考价约3.91万元/平二手房方米，环比下降0.12%。

不仅是二手房价格，顺义工商整体二手房市场都处在下滑通道。根据北京链家统计数据显示，顺义二手房成交量从2021年12月至2022年2月环比一直呈现下降趋势，降幅分别为中介公司14%、11%、7%。此外，从同比上看，2022年1月、2月成交量分别下降5%、6%。

对于顺义二手房市办理场整体情况，贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，受春节假期及自然天数较少等因素影响，2月顺义二手房成交量环比1月下降约7%；价格整体保持平稳波动，2月二手房价格指数微幅二手房下降0.8%；受去年同期基数较高影响，顺义二手房量价同比均下降。

展望未来市场走势，上述业内人士表办理示，2022年春节已过，“就地过年”“春节促销”等对房地产市顺义场的影响工商注册基本已经随之过去，预计2022年顺义城区二手房成交量和价格走势都不会太强。