住房货币化补贴(住房货币化补贴需要交个人所得税吗)

日前，军路推出了《军士的移交安置住房，几个过渡新规》，就退休军士住房保障话题，和大家唠了唠。

特别是退役军人事务部、财政部等7部门《关于吗进一步做好伤病残个人所得税军人退役安置有关工作的通知》（退役军人部发〔2019〕18号）颁布实施后，对伤病残退休军人基本住房补贴不足20万的调整到20万元计发。

于是，很多战友们表示，这个退休军人在移交安置安置时所领取到的住房补贴，选择军建房与自理住房，是否都能享受？今天，我们就来聊交一聊。

什么是军队住房补贴？

军队住房补贴，是指军队以货币形式给予军官、文职干部、士交官及职工住房消费的经济补偿补贴。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。计入个人账户的住房补贴属需要于军队人员个人所有。

按这个解释，是不是所个人所得税有的军队退休人员都能享受住房补贴呢住房？

其实不然，有关规定还明确，未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的离退休军人，在以经济适用住房价格、市场价格购买住房或自理住房时，可按规定申请住房货币化补贴。

换言之，按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房，或参加集资建房的离退休军人，均不能再享受住房补贴。

对于申请军队统建房的退休军人，在申请条件中也明确提到，本人和配偶未享受房改优惠政策购买住房（含限价商品住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性商品住房）的退休干部、退休士官（军士）。

对于伤病残军队退休人员的基本住房补贴保障政策，依据《伤病残军人退役安置规定》第十五条明确：

“伤病残退休军人基本住房补贴不足10万元的按10万元计发。本人基本住房补贴数额高于10万元的，按照个人住房补贴实际数额货币化计发。安置地在高房价地区的，按照军队规定给予地区住房补贴。”

退役军人部发〔2019〕18号文件发布后，将伤病残退休军人基本住房补贴从不足10万元的按10万元计发，调整为“基本住房补贴不足20万元的按20万元计发”。

故而，解答是否享受20万元基本住房补贴的问题，自理住房的退休军人是肯定享受的；而对于选择需要安置住房的退休军人，以经济适用住房价格、市场价格购买住房的，可以享受申吗请基本住房补贴。

而对于按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房和参加集资建房的离退休军人，则不能再享受住房住房补贴。