公积金本金金额是什么意思(住房公积金的等额本金是什么意思)

很多人都有过公积金贷款买房的经历，知道公积金贷款买房利率低，买房之后公积金也可以取出来还房贷。

关于余额还贷

余额还贷业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。

余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。也没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。甚至夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。

办理余额还贷只需要准备这些要件：职工、配偶身份证；职工、配偶住房公积金卡；结婚证或同户籍户口簿；近期贷款还款凭证或借据。

另外，需要注意的是，建行申请的公积金（组合）贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。

现金大额提前还款业务

公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。

现金大额提前还款也没有时间、次数、金额限制。只需将现金存入银行代扣账户内，办理时本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办，需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。

现金大额提前还款业务没有违约金，提前还款归还的是贷款的本金和利息。只是需要注意，现金大额提前还款办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为还款日当天。

公积金一次性销户提取

公积金可以一次性销户提取，具体而言，可以有以下几种情况：

父亲公积金可帮儿子买房

给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：我儿子公积金不够贷款买房的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。