土地流转，咱老百姓自己说了不算？

谁说的。

想想真不能憋着，年还没过完也不能偷懒，这事儿必须得拿出来说说。

山东一村民跟我求助说，自己常年在外打工，一年到头就春节回趟老家走走亲戚、串串门儿伍的。之前在村里承包的土地一直空着，不想再浪费了，想租给别人种种菜，水果伍的。但是却遭到老家村委会的拒绝。他们说村民承包的土地是村集体所有的土地，村民没有权擅自流转给别人，必须由村民委员会出面审核处理。

好家伙，就是说老百姓自己承包的土地，自己说了还不算数了。

这种事明明很重要，却经常被忽视，那就是土地流转。你可能根本就没听说过，也可能根本就和你没关系。但对于我们每一个农民来说，它可就是生活里很重要的事啊！

那么，事实真的是这样的吗？

什么是土地流转？

我们先来搞明白什么叫土地流转，文词不好理解。简单点，一句话就明白了，土地流转就是土地使用权流转。我们拥有土地承包经营权的农民，将土地经营权或者说使用权转让给其他农户或经济组织。

注意的是，保留承包权，转让的是使用权。

像上面这位村民说的，他想把自己承包的土地租给别人种菜，这就是典型的土地流转模式中的土地出租。

农民将自己承包的土地经营权出租给承租方，承租方获得一定时间的土地经营权，出租方农民按年度以实物或钱的形式获得土地经营权租金。

就跟我们租房一样，产权清晰、利益直接。只要保证合法性，双方心里都踏实。有地有钱大家一起赚，谁也不亏。

村民自主决定自己的土地

那么，上面村委会所说的村民没有权将土地擅自流转给别人的说法，答案当然是错误的。

十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》早就明确指出了，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。

说到这，又冒出了另外一个问题，那这是不是就意味着对那些不可一世的房地产开发商来说，又可以随意流转土地经营赚大钱了？

想得美，没那么容易。

国家早就想到了，对房地产公司介入土地流转，进行了严格界定，国家对流转土地的房地产开发几乎是关上了大门。

上面的《决定》规定了，只允许农民以多种形式流转土地的承包经营权，使得农民对于土地有自己的处置权。但也对地方政府联合房地产商征地的做法提出了禁止。

光有上面这条还不够，我们最新的实施的与老百姓生活息息相关的《民法典》同样加入了土地流传规定。仔细看《民法典》物权篇第339条说的，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

一锤子砸实了。

就是说土地承包经营权的流转，完全是土地承包经营权人，也就是咱村民自己自愿的实施的行为。只要是合法正常的土地流转，咱老百姓想干吗自己说了算。

你们村委会，还有其他的任何组织和个人，都不能强迫或阻碍合法的土地承包经营权的流转。

村委会拒绝村民土地流转，这种行为不但无效，还要承担法律责任。

各位农民朋友们，都明白了吧！国家这么支持人民，放心吧，自家承包的土地，决定权在你！

土地，家，人！

世界很大。

大到常常让我们不自觉地淡忘了许多—

何处是家。

哪里才是归处。