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该项目是福州首批5个利用集体建设用地建设租赁住房试点项目之一，也是首个实现开工的项目。

项目介绍

图中红色箭头区域为项目所在地

项目将建设地下一层车库提供不少于70个机动车泊位，以及1000多个地上、地下非机动车停车位。

项目效果图（以实际为准）

医疗配套方面，项目周边在建五四北片区首家三甲医院——福建省妇产医院。福州市中医院五四北分院，也选址项目周边。

教育配套方面，周边有秀山初级中学、象峰中心小学、晋安区实验小学等，省属优质公立幼儿园——省直属机关幼儿园分园力争今年秋季投用招生。

该项目通过村企合作的方式落地，晋安区新店镇战峰村经济合作社经过磋商性谈判招标，由福州市城投建筑有限公司中标。

项目建成后以市场化方式运作公寓租赁，其中建设期2年，运营期50年；运营期结束后，项目无偿移交晋安区新店镇战峰经济合作社。

新闻多看点

去年福州被列入全国新增

“利用农村集体建设用地建设租赁住房”试点城市

其中

晋安区2个地块纳入福州首批试点

❶晋安区新店镇战峰村地块，土地面积约20.3亩

❷晋安区新店镇后山村地块，土地面积约30亩

晋安区委、区政府高度重视此项工作，积极协调推进项目落实。

在建设方的大力配合下，该项目从中标到开工，仅仅花了20多天。

什么是利用集体建设用地建设租赁住房？

集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。大致可分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

利用集体建设用地建设租赁住房，既能够增加房源供给缓解住房供需矛盾，又能够增加农民集体经济组织和农民的财产性收入。