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房产税代开普票的税率是多少(房产中介增值税专票和普票的税率)

最新自然人代开政策,总税率0.7%


自然人代开每人每年2000万已成过去式。现最新自然人代开政策山东、湖北、云南、重庆等地区,可以享受自然人代开的个税核定征收政策,核定的税率为0.7%-1.5%,其中缴纳的个税为个人经营所得税,不是劳务报酬所得,年底也不会出现汇算清缴的问题,有完税证明,不用补缴个税。





个人再跟业务发生业务往来的时候,个人没办法开票,就需要去税务大厅做临时税务登记,让税务大厅为其开票。但是去税务大厅开票,需要按劳务报酬所得来缴纳税费,税率20-40%,税率是比较高的。而自然人代开业务出来之后,因为个税可以享受核定,核定的税率比较低,最高限额2000万,因此个人需要开票都是选择自然人代开。随着税务局近期发布的政策,小规模纳税人普票免征增值税,自然人代开的个税核定也有所改变:


小规模纳税人免征增值税后,自然人代开也免征增值税;园区不同,个税税率和额度也有所不同,个税核定0.7%额度200万,个税核定1.45%额度500万。目前,园区最高限额每人500万,这个额度基本也够了,但前提是保证业务真实!





基本上,全国各地的企业或者是自然人都可以享受到自然人代开政策,自然人代开无行业限制,无区域限制,无人员限制。除了公司的股东、法人、财务、监事外、均可自然人代开!





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