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漳州台商投资区自然资源局发布国有建设用地使用权出让公告，

5月27日将拍

2020P01、2020P02两幅商住用地

总建筑面积约15万方

起拍楼面价4051元/㎡起

经漳州市人民政府批准（漳政地〔2020〕26号），漳州台商投资区自然资源局决定以拍卖方式出让2（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

时间：2020年5月27日15时00分

地点：漳州台商投资区管委会大会议室（食堂三楼）

一、拍卖出让地块的基础情况和规划指标要求

2020P01

地块位置：翁角路与角美大道交叉口西南侧

出让面积：25243㎡

计容建筑面积>25243且<47961

容积率：>1.0且<1.9

建筑密度＜55%

绿地率≥15%

建筑限高：100米(其中综合楼高度＜100米，住宅楼高度＜80米）

起拍楼面价：4051元/㎡

起拍总价：19430万元

2020P01地块四至范围（以实际公告为准）

2020P02

地块位置：翁角路以南、锦江大道以东

出让面积：33858㎡

计容建筑面积>33858且<104959

容积率：>1.0且<3.1

建筑密度<25%

绿地率＞30

建筑限高：＜80米

起拍楼面价：6498元/㎡

起拍总价：68200万

2020P02地块四至范围（以实际公告为准）

二、本次国有建设用地使用权均采用拍卖方式出让。其中2020P01地块不设拍卖底价，按“价高者得”确认竞得人；2020P02地块“设定保留价、价高者得”方式出让，当竞买报价未达到政府设定的保留价时，则拍卖终止，当竞买报价达到政府设定的保留价时，以“价高者得”确定竞得人。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅（闽国土资综〔2016〕393号文）列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年5月6日至2020年5月25日到漳州台商投资区自然资源局获取拍卖出让文件(不含节假日)。

五、申请人可于2020年5月6日至2020年5月25日（法定节假日除外）上午8:30-12:00、下午2:30-5:30到漳州台商投资区行政服务中心四楼土地竞买受理处提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年5月25日17时00分（北京时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年5月26日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年5月27日15时00分在漳州台商投资区管委会大会议室（食堂三楼）进行。

七、其他需要公告的事项: 　

（一）竞得人所缴交地价款包括自然资源部门要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款；不包括基础设施配套费、契税、耕地占用税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。相关税费由竞得人按规定另行缴纳。

（二）2020P01地块地下空间应在满足项目地上、地下相关停车配建、公共服务配套、消防、人防等设施的前提下，方能作为经营性用途开发利用。若作为经营性用途，则地下空间开发利用建筑面积单列，不计入建设用地的容积率指标，但须按规定缴交土地出让金。本地块地下空间的权属不包含厦门轨道交通6号线漳州（角美）延伸段的线路用地。

（三）2020P01地块项目分两期以上开发建设的，商业商务部分不得单独于最后一期验收。

（四）本公告视同登记公告。凡对此有异议者请自公告发布之日起30日内，持有效权属证明材料到漳州台商投资区不动产登记处提出，逾期没有提出异议的我局将按规定予以确权直接登记给受让方，同时注销出让范围内的原产权证书。

（五）该宗地报名截止时竞买申请人不足两个，取消该宗地出让。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：漳州市角美镇侨兴街148号

联 系 人：谢先生 黄先生

联系电话：0596-6718400

查询网址：http://www.landchina.com

          http://tiz.zhangzhou.gov.cn

          http://www.zzcqwq.com

开户单位：漳州台商投资区自然资源局

（一）开户行：中信银行股份有限公司漳州台商投资区支行

账号：8111301012500548733

（二）开户行：兴业银行漳州角美支行

账号：162030100101098888

（三）开户行：福建海峡银行股份有限公司龙海支行

账号：100059889900010001

（四）开户行：中国农业银行股份有限公司漳州台商投资区支行

账号：13621101040009552

（五）开户行：中国工商银行股份有限公司漳州角美支行

账号：1409022329601063724

漳州台商投资区自然资源局

2020年5月6日