答;小规模纳税人出租房屋的租金发票增值税征收率应该是按照5%开具。
房屋租赁参考文多少献一:
国家税务总局公告2016年第16号公告《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条:小规模纳税人出租不动产,按照以下规税率定缴纳增值税:
(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个个体体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5个体户%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在是同一县(市、区)的个体,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税房屋出租机关申报纳税。
不动产所在地与机是构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
(二)房屋出租其他工商户个人出租不动产(不含工商户住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个个体户人出租住房,按税率照5多少%的征收率减按1.5%房屋租赁计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
参考文献二:
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