按照《征求意见稿》，共有产权住房的筹建方式包括政府组织集中建设；通过“限房价、竞地价、限供应对象”等方式由房地产开发企业集中建设流程；通过“限房价、控地价、定品质、定配建”等方式在商品住房项目中配建；在城市更新、“三旧”改造项目中配建；收购符北京合要求的新建商品住房或存量住房；转用符合要求的在建和未销售的经济适用住房、直管公房等；接受捐赠等其他合法途径筹集的住房。
在选址方面，《征求意见稿》提企业信息出，共有产企业权住房项目选址应当根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划等要求，结合城市功能定位、产业布局和需求分布，优先安排在配套设施较为齐全、功能较为完善、信息网需求较为集中的区域。
按照要求，共有产权住房应当坚持“节能、绿色、环保信息网”的原则。户型设计应紧凑实用，建筑面积原则上不超过12公司0平方米工商，其中90平工商局方米以下户型不低于80%。
按照产权比例的划分，共有产权住房由政府指定的企业信息接收单位（转让代持机构）与承购人按份共有。承购人的产权比例原则上不低于50%，按企业总价的相应比例购买产权，并按普通商品住房交易流程办理预售、合同网东城签备案和不动产权登记手续。
销售价格方面，共有产权住房销售价格实行政府指导价，由住房城乡建设部门会同发改部门根据不同的建设筹集流程方式确定。
通过“限房价、竞地价、限供应对象”等方式由房地产开发企业集中建设的，销售价格不得高于公司住宅用地出让文件的限定销售价格。
通过其他方式建设筹工商集的转让，销售价格由接收单位（代持机构)委托房地产估价机构，综合考虑同时期、要同地段、同品质普通商品住房的市场价格，同一楼盘的备案价格以及保障性住房等因素提出评估价格，由住建部门按程序审定。
按照规定， 一个家庭只能申购一套共有产权住房，并享受与购买商品住房多久居民同等的落户、入学等公共服务待遇。已承购共有产权住要房的家庭，不得另外享受东莞市住房保障政策，包括申请租住公共北京租赁住房、保障性租赁住房，领取租赁补贴、租金工商局优多久惠、租房补贴、租金核减等。
《征求意见稿》显示，承购人取得共有产权住房个人份额在一定年限内（参照东莞市商品住房限售政策执行，目前为3年），除特殊情况（包括承购人及其配偶和共同生活子女因购买、东城继承、受赠等方式取得其他住房，或承购人因债务、违反合同有关约定等情况导致共有产权住房被法院强制执行的）外不可以任何形式转让。
