新政策考虑了扩区后的新增片区
根据《办法》，在购置扶持方面，在深圳市内无自有办公用房，2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作区，或2021年前海9月6日至2023年12月31日在前海合作区新的落户且首次购置办公用房自用的机构，按以下标准予以购置扶持：
（一）经前海管理局认定的总部企业可按3000元/平方米的标准给予扶持，最高不超过3000万元，扶持资金分三年平均发放；（二）未经认定为前海总部企业的其他重点机构可按1500元/平方米的标准给予扶持，最高不超过1500万元，扶持资金分三年平均发放；（三）符合上述（一）或（二）条件的港资机构，扶持标准提高至1.2倍，但最高扶持金额不变。
向港资机构和总部企业适度倾斜
在租金扶持方面，2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作区，或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作区新落税收政策户租赁符合《办法》规定条件的办公楼宇内的办公用房自用，面积不少于150平方米，且在租赁期限内未转租、分租或改变功能的机构，按下列情形予以租金扶持：
（一）经前海管理局认定的总部企业，每年按照60元/平方米月给予租金扶持，连续扶持三个年度，每年最高不超过500万元；（二）符合《办法》规定的其他机构，按照2021年入驻的机构60元/平方米月，2022年入驻的机构40元/平方米月更新，2023年入驻的机构20元/平方米月，连续扶持三个年度，每年最高不超过500万元；（三）符合上述（一）或（二）条件的港资机构，扶持标准提高至1.2倍，但最高扶持城市金额不变。
此外，《办法指引》规定，同一家机构不得同时享受购置扶持和租金扶持；已获得前海合作区产业用地的机构深圳不得享受本办法购置扶持；购置或租赁前海管理局产业用房的，视为已享受相关优惠政策，不再重复享受。
