我国中小企业，占企业总数99%，贡献占中国60%以上的国内生产总值，50%以上的税收，中小企业是国家重要经济支柱，也是社会就业主要承担者，创造了中国80%的城镇就业。尤其在“双创”背景下，中小企业因其自身特点，必然会成为“双创”的主角和生力军。
入驻产业园
优势
NO.1 省心省力形象好
产业园区的都是根据各行各业的需求进行深入分析和规划建立的标准化厂房。已经做好了围墙、绿化、道路、地面硬化、门卫室等，连门窗、电动大门都安好了，整体形象统一整洁、形象规范、现代感强。入园企业只需要稍微粉刷一下，接通水电，把设备搬过来即可生产。同时，整个企业厂区有任何问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务，给企业主省去烦心杂事，有足够时间和精力经营公司，专注推动企业发展。
NO.2 产业园提供完善的服务平台降低中小企业的生产经营成本
产业园为了促进自身核心竞争力，完善区域服务功能，都会打造和提供全方位服务平台，针对企业的帮扶机制健全，包括投融资、担保、物流、培训、技术咨询、财税等服务，还可以帮扶企业申请专项补贴、房租补贴等。这些不但给入驻企业提供极大便利，更节省了许多手续繁杂的时间成本和企业经营成本。
NO.3 完善的退出机制让土地及厂房的利用率大大提升
产业园从综合经营角度上讲，有了硬件、有了包容力，再加上强大的产业招商运营能力，产业园基本上都会是100%的入驻率，完全不会出现资源浪费和土地闲置的情况。在入驻企业更替上，园区产业规划可调整，永远保持产业园经济活力和动能，不会出现因企业倒闭、企业股东、企业主等因素影响而造成的土地浪费、厂房闲置等情况。
劣势
NO.1 管理水平需提升
入园企业要提高自身管理水平，规范化发展。对自身是也是机遇。
购地建厂
优势
NO.1 自建厂房可定制
根据企业自身需求，量身打造规划，进行个性化的设计和布局，更为关键的是，有一个属于自己的厂房，有了归宿感。
NO.2 展现企业实力
会给合作伙伴一种企业长期持续经营的良好印象，客户会认为企业实力强、经营十分稳定、可靠。
NO.3 厂房增值评估
土地和厂房会出现不同程度评估升值，十年二十年如遇政策性拆迁，得到的土地增值和补偿款可观。
劣势
NO.1 土地闲置、厂房空置成为普遍现象
从中小企业主想买地自建厂房角度讲，由于其资金和规模限制，一般只需要十来亩多则三五十亩地，可是由于土地集约化利用要求和国家政策限制等，工业用地在投资强度、容积率、税收等多个方面均有严格要求，政府基本不可能出售如此小块土地给单个中小企业。
当然，部分稍微有实力中小企业能够购买土地，企业也会根据自身发展规划，虚高提报用地需求数量，往往提报的数量都是目前实际需求的2-3倍以上，等拿到土地后企业要么部分建设，等企业规模扩大再进行扩建，要么提前建设大量闲置厂房和办公区，这样就造成大量的土地闲置和资源浪费。
NO.2 自建流程复杂、投产达成时间长
企业自建厂需项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等流程手续，从交保证金到拿到土地，至少需要9个月的时间。需先把买地款交给政府，安排一个专门的团队与政府对接，与发改、国土、规划、建设、房产、环保、消防、工商、税务、城管等十几个部门打交道，要折腾大半年才能拿到土地证，然后施工几个月，前后算下来企业一般需要2年时间才能达到投产要求。而中小企业的优势就是把握市场机会能力强而快，2年时间过去了，市场机会不复存在。
NO.3 形象难统一、二次利用率低
对于自购地建厂的企业主来说，行业不同，企业不同，企业规模差异，企业都会根据自身需求进行规划建设，不管是企业整体外观形象打造，还是企业办公区、厂区功能设置及区域划分等，都会根据企业专属需求进行建设。二次利用率极低，造成的资源浪费大和资源承接发展可延续性也非常低。
尽管给予中小企业土地资源自建厂房，会给企业发展起到一定的促进作用，似乎也是各大工业集中区引入中小企业的主要方式，但从专业分析，行业发展潮流以及与中小企业自身特点角度分析，特别是绝大多数中小企业的自身发展生命周期属性和行业特点，已经决定了其稳定性差和抗风险能力弱。而企业入驻产业园，更能形成产业集群发展，保持产业经济活力，改变以往散乱发展的格局。产业园对内不断内部循环调整，提质增效，对外吸引新兴产业，加速推进产业更迭升级，最终促进亩均税收持续稳定增长，综合效益水平达到三年一个变化，五年一个台阶。
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