最近,楼市的信心肉眼可见地恢复了不少,各方暖风接连吹来。
房贷利率,终于降了!
随后全国不少主流城市房贷利率纷纷出现下调迹象,此前难贷、利率高的问题均得到了有效缓解。
12月6日,中国人民银行宣布在12月15日下调金融机构存款准备金利率0.5个百分点,此次降准同样对缓解银行房贷问题有积极的促进作用。
最新!12月LPR报价出现浮动!
今日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR由3.85%下降为3.8%,5年期以上LPR保持4.65%不变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
好消息!常熟首套房贷利率最低5.4%
大家最为关心的常熟本土房贷利率情况,在本月继续下调,并且在放款时间上均有大幅程度的缩短。
事实上,今年常熟房贷利率已经上调了好几轮,用银行人的话说就是:一点一点在涨。今日,小编最新统计发现常熟首套房房贷利率基本在5.7%。
以下为常熟最新房贷利率:
中国银行:首套5.7%、二套6%
农业银行:首套5.7%、二套6%
工商银行:首套5.7%、二套6%
建设银行:首套5.7%、二套6%
交通银行:首套5.7%、二套5.9%
邮政银行:首套5.5%、二套5.9%
苏州银行:首套5.4%、二套5.8%
据了解,目前常熟各大银行首套房利率普遍为5.7%,最低的是苏州银行5.4%;二套房(首套贷款未结清)利率多在5.8-6%,最低的是苏州银行5.8%。据工作人员透露,各家银行额度充足,基本在一个月左右放款。
全国范围信贷政策放松
其实全国范围信贷政策的放松,并非突如其来,依托的背景,还是此前央行会议的频繁发声。
而国家之所以“伸手”房地产市场,显然跟当前大房企频繁暴雷,土地市场频繁流拍,新房、二手房市场变冷有关。
毕竟就连杭州原本这么火热的城市,如今楼市都在急速降温,二手房成交量暴跌,一批新房促销打折,10块竞品质地块全部流拍......显然是很不合常规的事情。
9月27日傍晚,央行发布“货币政策委员会2021年第三季度例会”新闻通稿,罕见提及房地产,最引人注目的亮点就是“两个维护”。第二天,地产股大涨。
两个维护具体指1、维护房地产市场的健康发展;2、维护住房消费者的合法权益
9月29日,央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会,指出:要保持房地产金融政策连续稳定,金融部门要配合相关部门和地方政府,维护住房消费者合法权益。”
短短时间里连续两次表态,成为信贷政策或将转向的背景,这样的表态,也释放了楼市稳定发展的信号,对于提振市场信心,也有重要意义。
写在最后:
阵阵暖风来袭,但不要误认为楼市又要大幅松绑,当下楼市的重点依然是维稳,防止房价大起大落。
即使今年的调控政策手段多、力度大,但是目标还是和往年一致的:坚持房住不炒政策,规整房地产市场秩序,稳房价、稳地价。
所以只要你的房子是买来住的,就大可不必担忧。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。