宝鸡房产契税营业税双降(2020年宝鸡房产契税新规)

不论从政策实施的必要性，还是政策腾挪的空间看，近期降准或降息都是可行的。尽管有观点认为目前我国经济面临着外防输入型通胀、内防经济下行压力加大的复杂形势，这种局面对使用货币政策总量工具而言收效甚微，但我国目前除了面临需求收缩、供给冲击外，预期转弱的问题在疫情多地散发的当下亦尤为凸显。

作为具有明显政策放松信号的全面降准、降息等总量工具若在此时推出，最快的政策传导效果不是能立马提振有效信贷需求，而是会被看作一种与市场关切同频共振的政策反馈，让市场感受到政策主动作为、及时作为的暖意，提振市场信心。

4月13日，国常会决定，针对当前形势变化，鼓励拨备水平较高的大型银行有序降低拨备率，适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。

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那么，什么是降准？

降准是指降低存款准备金，存款准备金是商业银行为了应对储户取款和清算时候准备的资金，降准就是降低了各商业银行存在央行的资金，降低的这部分资金就会投入信贷或者其他市场，这样就会使市场上的资金增加。

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降准的意义是什么？

降准是一种扩张性货币政策，它会使市场中的信贷规模增大、货币供应量加大、货币流动性加强、也能刺激市场经济增长。

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降准对房地产市场，有何影响？

对于房地产市场降准是利好，特别是短期银行的贷款额度会有所增加。

对于购房者来说，降准能缓解当下房贷额度较为紧张的状况，排队等待放贷的购房者有可能加速获得贷款。对于房企来说，降准能在一定程度上缓解房地产市场资金压力。

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降准，还会降息吗？

市场关心的是，除了降准，还会降息吗？

从历史上看，“双降”的情况发生过，最近一次是在2020年4月。另一方面，当前实施“双降”存在必要性。

在业内人士看来，近期国际国内环境出现一些超预期变化，经济下行压力进一步加大，稳住经济基本盘已是当务之急，包括货币政策在内的宏观政策适时加力更显迫切。理论上，降准降息均在工具箱中，进一步运用皆有可能。另需一提的是，本周五（4月15日）是央行例行操作MLF的时点，4月20日也将公布新一轮LPR（贷款利率报价），这给政策利率降息带来想象空间。

目前，从政策层面来看，降准降息的空间依然充足。不过，货币政策不是万能的，当前稳定经济增长，稳定市场预期，还要着眼于加强实体经济自身“造血”功能。畅通供应链、产业链，让企业有订单，让居民有收入，只有这样才能改善实体经济自身的现金流，预期的转好才能水到渠成。