损失类贷款评估一般采用什么方法(银行贷款分类为损失会影响什么)

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迄今为止不良资产的定价也就是评估问题一直没有统一的标准，各个银行的评估体系各有不同，但无一例外都是根据内外部团队对资产的调查作为评估的依据，目前常用的评估方式是五级分类。

五级分类是怎么分的？首先第一类是正常类，正常的债权，是指借款人可以一直正常的还本付息。没有任何可以影响还本付息的消极因素，债权是一直是在正常运行的。这一类的贷款，它的损失概率比较小，基本上就是零。

第四类债权是可疑类债权，债权一旦进入可疑类，就说明借款人已经没有办法足额的还款付息，即使我们去执行他的抵押物，也肯定会有一定的损失，这个时候不确定的是损失的金额。举个例子，比如说借款人借了一百万。到目前为止连本带息有120万。但是抵押物只有一个房产，这个房产的价值可能是80万，也可能是90万，也可能是一百万一百零五万。在处置抵押物的时候还有可能会产生一定的费用，扣掉这些费用之后，贷款一定会有损失。这个时候，贷款损失的概率也非常的高，在50%-75%之间。这一类的债权就是可疑类的。