广州房地产税务筹划业务(房地产企业所得税税务筹划)

税收筹划对企业很重要。如果计划得当，可以为企业节省很多税金，最大限度地提高企业的利益。那么在广州的房地产行业，如何进行企业纳税计划？

最重要的是，一家企业的所得税负担太高。目前，我们一般通过企业的实际税负缴纳25％，企业所得税后，进行股东分红的话，还要缴纳个人所得税的20％，通过综合分析，税负达到40％！

随着国家税制的不断完善，近年来国家实施业务改革，从外部采购发票看费用、增值税、所得税.

今天，我国经济发展对企业利益的税收征收方式又如何？

企业利润要缴纳企业所得税的25％，所得税中扣除的股息利润要缴纳个人所得税的20％。

例如，一家企业一年实现了100万元的利润收入，该企业应向地方缴纳的所得税为25万元，其余部分在公司支付股息时需要缴纳15万元的所得税。总共40万元，即总利润的40％用于纳税。

对此，我们可以思考：如何合理合法地节约税收？

1.业务转让：直接享受单一低税率和高反馈的优惠。

2.进行价格转移：公司企业利润太高，可以调整为个人独资企业，作为公司业务合作研究对象。

3.工资发放（工资/扣除奖金等）:通过更改企业收入数据，收入类型，从工资业务收入、人工经济收入、扣除奖金收入转换为生产经营活动收入，这样的方式可以获得较低的税率。

4.入驻园区，享受地方税收优惠政策，目前与我们合作园区政策稳定，返还比例高，到账时间快，园区增值税地方留存50%，所得税地方留存40%，地方政府以地方留存的70%到85%作为奖励给予企业进行返还。