坐标江苏：企业如何有效享受税收洼地返税福利

江苏地理位置优越，自古以来便是著名的经济中心与文化中心。近代经济发展亦是呈现出蓬勃发展之势态，在苏州工业园区的带领下，总部经济招商及实体招商模式逐渐成熟，到2020年为止，以一跃成为全国园区经济第四位经济体。环比园区区位优势，其中又以江苏徐州为现在最佳，其地处亚欧大陆桥与丝绸之路经济带上，且同时交集有环渤海经济圈，东陇海线经济带，长三角经济圈中。两小时路程内涵盖四大机场，3个港口，6条公路干线。得天独厚的地理优势使得江苏政府对此地经济尤为重视。

在经济全球化的今天，企业的业务若想做大做强不可能只拘泥于一地。对于政府来说，税收的增值也不仅限于本地企业的创收。现徐州总部经济招商政策可以说是企业优化税务结构，节省不必要税务，增加企业资金流动的上上选之一了。

这里就简单介绍一下，徐州园区总部经济招商政策。

（一）总部经济招商政策

有限公司（新公司或分公司）：

增值税：奖励地方留存（50%）的80%-90%

企业所得税：奖励地方留存（40%）的80%-90%

附加税：为增值税的12%

有限入驻园区要求：

（1）新入区的工业项目投资强度一般不低于250万元/亩, 项目投产达效后，工业项目年产值一般不低于300万元/亩，年税收一般不低于15万元/亩。对固定资产投资3亿元以下项目，原则上不单独供地，鼓励租赁标准厂房。

（2）经开区一般工业用地价格为20万元/亩，对符合经开区产业导向且用地集约的工业项目用地，土地出让底价可按《江苏省工业用地出让最低价标准》确定。

（3）年纳税额在300w以上的集团或者公司。

（二）个人独资企业（小规模/一般纳税人）：

增值税3个点：奖励地方留存（50%）的70%-85%,奖励后为1.95%

个人所得税核定征收：核定税率最高为3.1%（0.5%-2.1%）现为0.6

附加税：增值税的12%，为0.36%

奖励后总税率最高：1.95 3.1 0.36=5.41%（节后只需纳原基础上5.41%！！）

企业自己提供法人，可由经办人代为开户办理。{个独政策正逐步收紧，暂不推荐办理}

1. 实体入驻招商

根据企业自身行业特性，及所需求场地，资质，投入规模来定。具体政策繁重，这里就不一一举列，有意向的朋友可以与笔者沟通交流。