公司将房屋出租给个人适用税率(个人出租房屋租赁费的税率怎么算)

案例费：我公司营业范围中有租赁，如果租给个人，能否享房屋出租受减按1.5计算缴纳增值税？

分析：根据《财的政部 税务总局 住房房屋城乡建设部关于完善住房租赁有关房屋税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）规定：住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房出租给取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%个人的征个人收率减按1适用.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳房屋租赁房屋出租税人向个人出适用租住房，出租给按照5%的征收率税率减按1.5%计算缴纳增值税。

住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。

由于本公告所称住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建怎么将设部门出租进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。因此，并房屋租赁非所有企公司业都能享受该政策。出租

不过，按照上述公告（算2021将年第24号）的规定，对企事业单位的、社会团体以公司及其他组费织向个人、专业化规模化住房租赁企业税率出租住房的，减按4%的税率征收房产怎么税。这个规定是面向一般单位的算。