玉恒商业管理有限公司办公点已大门紧闭。
昨天上午9 点多，新安晚报、安徽网、大皖客户端公示记者来到天珑广场3 号楼，找到了玉恒的办公地点，但发现大门已上锁。透过门缝，记者看到屋内办公用品几乎清理一空，只剩下几张桌椅。
“上个礼拜就关合肥门了，前两天来了几个人，把（里面的）东西弄走了，后来就再也没看到人来了查询。”隔壁公司的一位工作人员告诉记者，最近也看到有人来找这家公司的负责人，但并不清楚具体情况。
记者调查：“二房东”经营异常
租客小魏说，目前有50 多户的租合肥客、房东在组建的QQ、微信群里交流情况。不少人对玉恒“高收低租”的模式表示怀疑。“玉恒给房东每查询个月国家是3150 元，租给我是2800 元，这种亏本的模式，是怎么维持的呢？”
记者从租客提供的租赁合同上看到，与之签订信息系统的企业授权单位名称有两种，分别为合肥玉恒商业管理有限信用公司和南京玉恒商业管理有限公司合肥分公司。但记者通过国家企业信用信息公示系统企业，只查到合肥玉恒商业管理有限公司和南京玉恒商业管理有限公司。此外，南京玉恒商业管理有限公司在2019 年8 月15 日因“经营异常”，被南京市玄武区市场监督管理局列入经营异常名录。
“有房东签了补充协议，说在5 日之内，未收到房款，就收回房屋。”小魏说，作为租客，迫切希望公司能够尽快出面回应。部门回应：已联系上玉恒负责人荷叶地派出所相关工作人员表示，已接到相关情况反映，并记录下来，下一步将移交经侦大队，核查判定是构成经济犯罪，还是属于合同纠纷。
记者联系到荷叶地市场监督管理所。工作人员在了解情况后告诉记者，“如果联系上这家公司国家，我们就现场进行调解；如果联系不上，我们会把这家公司拉入到异常名录里。”在接到消费者投诉后，他们会主动联系或者现场调查。
记者又联系到合肥市房管局租赁处，一位曹姓工作人员表示，玉恒公司的情况和之前发生的乐伽公寓事件比较类似，都是因为高收低租的经营模式导致资金链出现问题。
“昨天我们和玉恒合肥分公司负责人谢海银联系了，他也意识到这种经营模式存在很大问题。同时，信用他注册了一个新的公司，经营类似的业务。”注册新的公司是为了在原有合同的基础上，争取与租客、房东协调，重新签订合同，“我会再联系他，看他是什么样的态度，给出什么样的具体处理方法。”
律师说法：房东无权强行收公示房屋
安徽神州行律师事务所律师虞华益表示，玉恒与房东签订的合同、玉恒与租客签订的合同是两个不同的法律关系，房东与租客之间没有直接的信息系统法律关系。“租客可按照房屋租赁合同，在租期内支付租金完毕的，享有该期限内的租赁使用权限，房东无权赶走租客、强行收回房屋。”
虞华益建议，房东、租客可向公安机关报警处理，对玉恒提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，挽回损失，“双方可先进行协商，比如各承担一部分租金。”
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