与工程项目有关的税收和保险

城市维护建设税。纳税人是实际缴纳增值税和消费税的单位和个人。应纳税额=（增值税 消费税）*使用税率。采用差别比例税率，市区税率7%，县镇税率5%，其他地区1%。

教育费附加税。纳税人是缴纳增值税和消费税的单位和个人。应纳税额=（增值税 消费税）*征收税率。教育费附加税率3%，地方教育费附加税率2%。

城镇土地使用税。纳税人是使用城镇土地的单位和个人。纳税对象是国有和计提所有土地，但不包括农村土地。计税依据，实际占用土地的面积。全年应纳税额=实际占用土地面积*适用税额。城镇土地使用税采用定额税率。

土地增值税。纳税人是转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人（卖方）。那谁对象，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物联通国有土地使用权转让所取得的增值额。计税依据，是指纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣减项目金额后的余额。土地增值税采用四级超率累进税率。

契税。纳税人是境内转让土地，房屋权属承受方的单位和个人（买方）。那谁对象，境内转移土地、房屋权属的行为。包括土地转让、出让，房屋买卖、赠与和交换。计税依据，土地使用权出让、出售，房屋买卖，以成交价格计算；土地使用权、房屋赠与，参考土地使用权出让，房屋买卖的市场价计算；土地使用权、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额计算。税率3%-5%。

建筑工程一切险是承包一土木建筑为主的工程项目在整个建筑期间因自然灾害或意外事故造成的物质损失，以及依法应承担的第三者责任的保险。

建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分、第三者责任以及附加险三部分。

安装工程项目是指承包工程合同中未包含的机械设备安装工程项目。该项目的保险金额为其重置价格。所占金额不应超过总保险金额的20%。超过20%的，按安装工程一切险计收保费。超过50%的，则另外投保安装工程一切险。

除外责任（人为因素和自然磨损不保）：1、设计错误。2、自然磨损。3、原料缺陷或工艺不善。4、非外力引起的机械或电气装置的本身损失。5、维修保养和正常检修。6、档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。7、盘点时发现的短缺。8、领有公共运输行驶执照的。

保险期限，自投保工程动工日起，至建筑工程完毕经验收合格止。

安装工程一切险和建筑工程一切险相比：1、由于风险集中，试车期的安装工程的保费通常占整个工期的保费的三分之一。2、一般情况下，安装工程一切险承担的风险主要是人为事故损失。

试车考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加费。

试车期设定单独费率，是一次性费率。

工伤保险。投保人为用工单位，被保人为企业的全部员工或雇员。

责任范围是与工作有关的以及上下班途中非己方原因受到的事故损伤。

视同工伤范围：1、在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或在48小时内经抢救无效死亡；2、在抢险救灾中受到伤害的；3、职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

工伤保险费，由企业按照职工工资总额的一定比例缴纳，职工个人不缴纳工伤保费。工伤保险基金存入社会保障基金财政专户。

费率。房屋建筑、土木工程属于六类，费率为1.3%；建筑安装。建筑装饰和其他建筑行业属于五类，费率1.1%。一类行业分三档，上浮120%，150%。二类至八类行业分五档，上浮120%、150%，下浮80%、50%。

建筑以外伤害险是以工程项目为投保单位，被保人为施工现场的施工人员和管理人员，实现不记名投保方式。保险期限为缴付保费的次日的零时起，至竣工之日24时止。工程因故延长工期或停工的，需书面通知保险人并办理保险顺延手续，但保险期间自开工之日起最长不能超过5年。