房产证上加名字可不是随便加的，以下两种情况，在房产证上加名字弊大于利，耐心看完，能帮你省掉一大笔银子
1，在房产上加上未成年子女名字，很多父母认为房子以后都是留给子女的，所以在买房的时候把子女名字一并加了上去，这种情况可以说百害无一利，首先占用孩子的首套房名额，孩子成年以后需要再买房，就会判定为二套，不仅首付比例变高，利率也可能会上浮，其次多花不少银子，孩子买房算二套，契税税点增加，如果选择去掉孩子名字，也会按照买卖方式交三分之一的契税
2，婚前买房加双方名字，很多男女朋友婚前买房，为了表忠心，不管对方有没有出钱，也会加上对方名字，这种情况也是不可取的，如果两人能够喜结连理，皆大欢喜，如果两人中途分道扬镳，那么问题就来了
一种情况是有一方没出钱，就算没出钱的一方放弃该房产，那也要等到房产证满两年才能去掉对方名字，如果有贷款，则要等贷款还清才可以去名字，如果是新房，时间则更久，另一种情况是双方都出银子了，任何一方也拿不出多余的钱给对方，则需要把房子卖了，卖房子可不是短时间说卖就可以卖掉的，着急出手更卖不出好价钱，更重要的是就算事情完美解决，但是因为这套房子，双方的首房首贷名额全部用了，未来买房也会因此多花银子
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