善意取得制度法条汇总(善意取得制度的法律规定)

第三百一十一条  无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

本条为著名的善意取得条款，是在生活中见到的不多，但理解上稍微复杂一些。

第一款：如张三借了李四一台电脑，某日张三的好友王五看到李四的电脑以为是张三的执意要买，张三经打听价格合理就卖给了王五并交付，现分析王五是否取得了所有权。

要看王五是否取得了所有权要看王五是否构成善意取得。接下来分析：

1. 看张三是否为无权处分。张三借用李四的电脑只有占有权、使用权、收益权而没有处分权，张三卖给王五的行为显然为处分行为，而且未经过李四的同意，构成无权处分。
2. 看王五在受让（购买）时，是否是善意的。这里王五在购买时并不知道电脑不是张三的，也不存在恶意串通或重大过失的情况，为善意。当然，事后（交付后）才知道情况也是善意。
3. 看是否支付对价。合理的价格只要求约定即可，不要求必须支付。张三觉得价格合理，即约定了价格。合理的价格一般为市场价上下浮动30%。
4. 看交付或登记。张三交付给王五，已经完成公示。

第二款：王五已经取得所有权，张三已经不可能归还电脑给李四，那么李四获得了向张三的赔偿请求权，而不是原物返还请求权或占有返还请求权，这也被称为法律上的履行不能。

第三款：用益物权和担保物权同样适用善意取得的规定。

第三百一十三条  善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

第一句，通过本条可以看出善意取得的威力，一旦善意人受让动产后，原有权利人消灭了权利，而自己就获得了权利。善意取得为原始取得，即不是基于原权利人的意思而获得的权利。

“但是”这一句，受让人不知情，也是善意取得的条件之一。如知道或者应当知道则推定不符合第311条第一款第一项善意的条件，那么当然不能善意取得。