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租房扣除专项房东缴税(租房租金抵扣个税,那房东要交税吗)

最近有一件事很火,就是所谓“房租支出可以抵扣个税”,网上还冒出不少段子图:


还有这样"委婉"暗示的:


可能有部分还不明真相的围观群众会问:租客申报租金抵扣个税(税前最多抵扣1500,根据个人税基不同,租客每个月大概能少扣个税100-500不等),这是租客自己的事情,和房东有什么关系?


网传 房客申报“租金附加扣除”房东要交税


现状 房东纳税大多转嫁给了租房者


房客 担心房东要涨价选择不申报


昨日,资深财务人员张女士表示,根据相关扣除标准,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元。那么,在西安租房的企业员工就可以每月扣除1500元,而扣除1500元所少交的税额与该员工收入有关,以员工薪水每月8000元为例,那该员工扣除1500元后少缴税45元(工资扣除起征点5000元后,3000元以内纳税3%;3000元至12000元纳税10%,再减去210元速算扣除数。工资越多缴税越高)。


对于申报住房租金附加扣除,西安的房客和房东是怎么看的呢?


市民刘先生目前有一套位于城南的房子正在出租中。他表示,由于他与房客签订的租房合同中有他的个人信息,如果房客申报“住房租金附加扣除”填写了他的信息后要交税,那他肯定也要涨房租。


刚刚大学毕业的小刘在一家企业工作,每月工资6000元左右,她目前租房住,每月租金1600元,对于此次的减税申报项目,她只符合“住房租金附加扣除”条件。如果她按政策每月扣除1500元,按目前5000元个税起征标准就不用缴纳个人所得税,如果按6000元收入缴纳个人所得税,她每个月需要缴税30元(1000元乘以3%)。小刘说,她不准备申报“住房租金附加扣除”,如果因为申报扣除房东要涨房租,那就得不偿失了。


内容综合华商报、北京买房那些事


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