顺德个人出租房屋税率(广州个人出租房屋税率表)

楼市重磅好消息！购房者有福了！

佛山降税啦！今天起正式实施！

佛山二手住宅转让个税拟调整为1%

近日，国家税务总局佛山市税务局发布关于“调整佛山市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告”，今天12月10日起正式执行！

作为大湾区“最后一城”，终于，佛山二手住宅转让个税调整为1%！购房者置业成本又降低了。

关于调整佛山市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告

一、个人（不包括个体工商户）转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。

二、个人（包括个体工商户）转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

三、本公告从2021年12月10日起执行。

税率调整后，意味着买房成本又能节省一大笔！

佛山房产粗略一算，以佛山过户价套均200万元为例，税率调整后，一套二手住宅个税最高可省下足足20000元！

这次二手房税率调整，让刚需购房者切切实实地降低了置业成本，无疑又给年底的二手房市场打了一支强心针！

业内：

提振楼市！能给市场起到打气作用

值得一提的是，广东多地，涵盖东莞、珠海、肇庆、江门、惠州、揭阳、潮州等多市分别公告称：11月1日起个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。

广州克而瑞首席市场分析师肖文晓此前曾指出，近日来广东多个城市将个人转让二手住宅的个税核定征收率调整为1%，“首先这从法理上是有据可依的”。其次，个税下调利于二手住房交易的活跃度，在当前整体下行的楼市趋势之下，是一个利好消息，在一定程度上能给地方楼市起到打气的作用。

二手成交方面，10月佛山仅网签2687套、32.37万㎡，其中套数环比9月下跌约23%，同比去年10月下滑高达48.2%，更是创下今年新低纪录，比有春节的2月还低。

从历年前10月成交数据来看，2021年佛山前10月不算太差，合计网签48409套、540.85万㎡，略高于2019、2020年，位列近9年第四高位。