衡阳市房屋租赁税率是多少(房屋出租租赁税率是多少)

一、衡阳买房税费 契税

契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税，只有在过户时会交纳。通常在购房时契税需跟着首付款一起缴，不同面积不同性质的房子税率不等，一般1%-3%，各城市也会因政策而有不同，由开发商代收。但是今年衡阳有政策减免，在2020年网签的都可以减免税费，具体政策情况

二、衡阳买房税费 权属登记费

权属登记费就是办理产权证的费用，一般是80元/套。

三、衡阳买房税费 公共维修基金

公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋销售价的2%。（任何开发商、物业公司都无权收取或代收维修基金）

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

四、衡阳买房税费 交易手续费

按照3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）的标准进行收费。

五、衡阳买房税费 物业管理费

物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

六、衡阳买房税费 装修保证金

在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。