10月21日下午，在镇资产资源市场化配置中心的组织下，在村“两委”成员、村务监督委员会成员的见证下，宝盖镇后垵村农贸市场租赁权竞争性谈判会顺利进行，最终以年租金125100元，租期三年，合同总价375300元成交。值得一提的是，经过市场化配置后，该农贸市场的年租金较原先估算底价的10万元溢价25.1%。
通过市场化配置，将农贸市场零散收租的形式改变成整体打包出租，这是宝盖镇后垵村“三资”整治行动的又一个新动作，此举既规范了集体“三资”管理，又促进了集体资产保值增收。据悉，近来，在镇挂村领导、市驻村第一书记的指导与推动下，后垵村大力开展集体“三资”管理自查自纠整治行动，集中对集体厂房、旧校舍、菜市场等全村对外出租的资产资源进行集中摸底，对照合同、察看缴费情况，对拖欠租金行为、管理漏洞进行全面排查与整治。通过一段时间的努力，该村共“追回”拖欠租金20多万元，为规范集体“三资”管理打下坚实的基础。
在此基础上，后垵村将农贸市场的运营管理作为推进集体“三资”管理整治的重点。据悉，后垵村农贸市场内共有店面16间、摊位52个，原先店面与摊位零散收租，存在管理难度较大、租金到位不及时的问题。如何更好地管理、运营农贸市场，确保租金缴交及时、到位，并促进集体资产保值增收？经过深入摸底与研究，该村决定，改变农贸市场的管理方式。也就有了将市场的店面与摊位“化零为整”，市场化配置整体租赁权的做法。
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