1、目前中山买房是需要一个月的社保或者中山的工作证明。
2、入读公立学校是需要入户的,私立学校的话就不用。
中山这边目前学校教育比较好的地方就是石岐区和西区,这两个片区性价比最高的楼盘
时代地产开发
【时代买房美宸二期 中山轻奢社区】
——项目概况——
注册名:时代金沙雅苑
推广名:时代美宸二期
项目开发商:中山市金沙实业股份有限公司
总占地面积:48446.7㎡
总建筑面积:193031.73㎡
总居住套数:1164套
总商业套数:96套
容积率:3.0
在售户型:约99-141㎡精装住宅
总楼栋:9栋
总楼层:31-33层(两梯四户,两梯五户)
使用年限:住宅70年产权
——项目中山概况——
【200亩综合体——全新升级78亩精装住宅】
时代在金沙新城布局200亩综合体,是区域最大的综合社区,项目总建面超50万㎡,包括6大项目,集住宅、商业、酒店、公寓、百货、公园与一体,分别为:
1.时代美宸:110亩高端艺术社区;
2.时代美宸2期:73亩高端奢享社区;
3.时代小满:10亩精奢双层公馆;
4.华景酒店(时代):商旅酒店配套;
5.佳信百货(时代):商业购物配套;
6.时代艺术公园:市政可以公园配套;
【购置投资十大理由】
①【时代中国——港交所上市】
中国房地产五十强企业,是华南地区知名吗房地产开发企业,目前共拥有200多个处于不同开发阶段的项目,为超过60万业主在提供优质的生活居所和服务。
②【深茂铁路已动工,美宸出发三站到深圳】
时代美宸二期坐享中山1400亿交通枢纽,在高铁1站到广州,2站到东莞,3站到深圳。位居世界湾区交通枢纽,坐享一小时湾区生活圈!
③【复制深圳南山传奇,三大巨无霸环绕】
项目5公里内三大百亿级城市名片(石岐总部经济区 华侨城欢乐海岸 华润万象城)环绕,中山未来价值制高点!
可以买④【全国第三座欢乐海岸,美宸举步即达吗】
项目直线距离约1.8公里抵达中山城市名片华侨个人城欢乐海岸,现已动工,预计2023年前后开放。中山华侨城项目(即“中山欢乐海岸项目”)是华侨城集团进驻中山的首个大型文旅综合项目,总占地面积近30万㎡。
项目建设内容计划包括:探险乐园、湿地公园、科技乐园,以及新LOFT创意区、欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾(美食)文化带和旅游度假酒店等,总投资额50亿元,加上同步推进的乐活社区等配注册公司套项目,中山华侨城项目总投资可以额将达80亿元。
⑤【全国第28座高端商业万象城 咫尺美宸】
项中山目直线距离约3公里达西区瑰宝华润万象城(中山最大三旧项目,总投资95亿),现已动工。片区规划定位为一线江景——TOD枢纽,打造万象城综合体,规划五大主题:休闲商圈、城市公园、岐江魅力水岸、岭南文创街区、时尚生活社区。未来无疑是西区最大的时尚生活综合中心。
⑥【600米省一级小学,5公里优质学府环境】
5km内18所学府环绕,600m直达省一级昌平小学,区域内铁城一中,西区一学,12年教育保驾护航
⑦【4大产品进阶升级 时代全新标杆】
更高端建筑风格:白色经典 白盒子
更高标园林设计:3.2万方公园式园林
更人性化配套:300米公园跑道?千方儿童天地
更丰富运动场:羽毛球场 更专业泳池
⑧【2年匠心专研 新一代精装换新迭代】
八大装修魔鬼细节提升
1 大堂空调配置
2 水电集成优化迭代
3 厨房配置凉霸
4 优化墙面砖面铺贴
5 人性化厨房感应灯
6 全新阳台配置
7 洗手间镜面柜配置
8 预留电动窗帘插座
⑨【时代专利,领先建筑工艺】
时代首创水电明装工艺,便于业主改造水电线管;拉片式铝模工艺,时代专利,拼缝少,精度高;薄抹灰技术,增加室内可用空间;视频质量巡检,施工可视化,建筑施工严格把控。
⑩【全屋精装高端品牌 】
时代美宸个人二期采用知名品质精装品牌,装修采用大自然地板、欧美瓷砖、TOTO等行业知名品牌,统一精装修,质量有保障。
【时代品牌物业 港交所上市】
时代邻里物业,荣获国家一级资质物业,于2019年香港联交所上市,拥有国家前沿资质的物业届"尖子生",360护航住户。
——项目配套——
商业配套:
自带一层建面约40-185㎡臻藏底商,未可以买来彩虹片区临街旺铺买房,便利生活和投资分红两者可得,品质生活,轻松致富。
教育配套:
优质教育,省级学府,直线5公里范围内涵盖11所小学、2所初中、5所幼儿园以及5所托儿所。
生活配套:
位处西区商业旺点商圈,沙朗壹加壹、大信新都汇超市、金叶批发市场等纯熟生活配套触手可得;周边四大银行遍布。
医疗配套:
距综合性三级甲等医院“中山市中医院”仅4公里。
休闲配套:
多所公园,饭后休闲胜地,距项目2公里内有西区休闲文化公园、西区广丰公园、彩虹绿洲湿地公园。
交通配套:
全能型交通枢纽,出行方便
临近轨道2号线注册公司,未来可5分钟到达广州地铁18号规划站隆平站;
15分钟抵达深圳前海自贸区以及广州站;
15分钟到中山北站,未来可1站到广州,2站到东莞,3站到深圳;
通过金港路,南通西区核心主干道彩虹大道。
项目区域图:
项目总规图:
项目商业效果图:
项目户型图:
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